オフィス向けダッシュボードデモ | スマートライトソリューションズ

現場の困りごと

困りごと 1

予約されているのに使われていない会議室

オンラインに変わった打合せや、忘れられた定例の予約が残ったまま。空いているのに「埋まっている」と諦める人が出て、席取りの不満が総務に届きます。

ダッシュボードでは: 予約の開始 15 分後に人感センサーの反応が 0 回、CO₂ も上がらなければ「空予約」と判定して一覧に出します。

困りごと 2

CO₂ が上がって午後に眠くなる

定員 4 名の小会議室に 6 名が入ると、30 分ほどで 1,000 ppm を超えます。原因が換気だと誰も気づかないまま、会議の生産性が落ちています。

ダッシュボードでは: 部屋ごとの CO₂ を平面図の色で示し、1,000 ppm 超で「換気注意」を通知。換気装置があれば連動できます。

困りごと 3

夜間・休日の空調・照明の消し忘れ

最後に帰った人がフロアの片側を消し忘れると、翌朝まで 10 時間運転が続きます。翌月の請求書で気づいても、いつ・どこだったかは分かりません。

ダッシュボードでは: 在席なしの時間帯に空調・照明の電力が流れていれば、系統と時間帯を特定してアラートにします。

統合ダッシュボード

9/24（木）14:40 時点 · 3F 1 フロア

平面図

アラート

本日

実運用ではチャット（Teams / Slack）やメールに通知します。空予約は予約システム（Google / Microsoft 365 カレンダー）と連携して自動解放もできます。

会議室 4 室

カードをクリックすると CO₂・人感・本日の予約と判定を表示

在室あり在室なし予約あり利用中空予約予約なし予定外利用空き

在室は人感（PIR）の直近 10 分の反応で判定。空予約は「予約開始 15 分後に PIR 0 回、かつ CO₂ がベース + 100 ppm 未満」。CO₂ 1,000 ppm 以上で換気注意。人数は予約人数から想定した値です。

CO₂ の推移（本日）

AM307 × 5、5 分周期

電力 3 系統（本日、30 分ごと）

CT303 × 3 で分電盤を計測

0:00〜7:50 の空調は昨夜の消し忘れ（東側 AC-2・AC-4）。在席なしの時間帯の運転として検知しています。

1 日のストーリー: 「つながっていない」現状と「連携あり」の違い

つながっていない（現状）

0kWh

連携あり（在席・予約・空調・電力が 1 つに）

0kWh

統計的評価・想定値です。積み上げの kWh は各イベントに関係する照明・空調のみで、ベース負荷は含みません。CO₂ 換算は 0.31 kg-CO₂/kWh で試算しています。実際の効果は建物・設備・運用によって変わります。

この構成での目安

1 フロア 52 席 + 会議室 4 室 + 休憩スペースの場合

機器・作業	数量	役割	設置・工事
Milesight AM307	5 台	会議室 4 室と執務エリア中央の CO₂・温湿度・照度・人感（PIR）	壁面に貼り付け。電池式（約 2 年）または USB 給電。工事不要
Milesight WS202	8 台	執務 4 ゾーン・休憩・通路・複合機・入口の人感と照度。消し忘れ判定と利用状況に使う	電池式・貼り付け。工事不要
Milesight VS121-P	4 台	執務エリアの在席数。1 台で 16 リージョン（席）を判定、4 台で 52 席をカバー	天井付け。PoE または USB 給電（配線あり）。画像は端末内で処理し保存しない
Milesight CT303	3 台	照明・空調・コンセントの 3 系統の電流を分電盤で計測	CT クランプ、自己給電。盤内作業は電気工事士が半日程度
Milesight UG65	1 台	LoRaWAN ゲートウェイ。上記センサーをまとめてクラウドへ	LTE または有線 LAN。フロア中央に 1 台
空調連携	—	室内機の運転・停止・設定温度の取得と制御（消し忘れ停止、CO₂ 連動）	CoolMaster（空調メーカーの通信線に接続）または UC722（接点 / Modbus）。メーカーと機種で異なるため現地確認
工事	—	電池式センサー（AM307・WS202）は工事なし。VS121-P・CT303・空調連携は配線と盤内作業	合計で半日〜1 日。営業時間外の作業も可
見え始めるまで	—	環境・在席・電力は設置当日から表示。空予約の判定はカレンダー連携後。利用率などの傾向は 2 週間分たまってから	カレンダー連携は情報システム部門との調整が必要