オフィスビルの差圧を見える化して、空調の無駄と扉のトラブルを解決する

• 冬の朝、エントランスの自動ドアが閉まらない・隙間風がひどい
• 階段室や防火扉が重くて開かない（避難時の問題でもある）
• エレベーターシャフトの風切り音・笛鳴り、かご扉の異音
• 低層階のテナントから「寒い・乾燥する」、最上階から「暑い」
• トイレやごみ置き場の臭気が共用部に出てくる
• 喫煙室の煙が漏れる（法令上の基準を満たせていない）
• 空調機のフィルタがすぐ目詰まりする・ファンの電力が下がらない
• ビル内の飲食テナントの営業時間に合わせて空調の効きが変わる

1. 最上階・中層階・低層階の屋内外差圧 — この 3 点が要です。高さ方向に 3 点あれば 中性帯（差圧がゼロになる高さ）が何階あたりにあるかが出ます。煙突効果の強さと、どの階から手を打つべきかがここで決まります。
2. 空調機（AHU） — 給気ダクトの静圧と、フィルタ前後の差圧。静圧の設定値にどれだけ余裕があるかが見えると、搬送動力を下げられる余地がそのまま出ます。
3. 喫煙専用室 — 出入口の気流（または室内外の差圧）。健康増進法が求める 0.2 m/s 以上を満たしているかを、点検時だけでなく常時記録できます。
4. エントランス・風除室 — 扉まわりの差圧。自動ドアが閉まらない・隙間風が強いといった苦情が、どの気象条件で出ているかを突き合わせます。
5. 外気と各階の温湿度 — 外気温との相関で煙突効果の強さが決まるため、外気（気象 API）と各階の温湿度を並べます。冬の湿度 40 % 割れは過剰外気のサインです。
6. CO₂ — AM307 で各フロアの CO₂。外気量が足りているか、逆に入れすぎていないかの裏取りに使います。

取り出し口の作り方で数字の信頼性が決まります。屋外側は壁に穴を開けただけにせず、風圧を拾わない静圧プローブで取ります（開口は下向き・フードつき、風が直接当たる面と排気口の近くは避ける）。室内側は吹出口・扉・シャフトの近くを外します。配管は短く、たるませないこと——たわむと結露水がたまり、値が動かなくなります。

1. 配管を縦に伸ばしてはいけない — 「最上階にセンサーを置いて、基準側のチューブを 1 階まで引く」は原理的に成立しません。配管の中の空気柱そのものが、建物と同じ煙突効果を起こすからです。40 m 縦に引けば、外気 0 ℃・室内 22 ℃ で 約 38 Pa の誤差になります。測りたい信号と同じ大きさなので、あとから補正することもできません。導圧管は短く・水平に・同じ温度環境でが原則です。
2. 各階に 1 セットを置く — 1 フロアにつき、微差圧トランスミッタ 1 台。室内側はその階で開放端にするだけ（配管は引きません）、屋外側はその階の外壁を短く貫通して静圧プローブへ。配管長は各階とも数 m 以内に収まります。これに UC300 を組み合わせて LoRaWAN で送れば、各階が完全に独立した測定になります。
3. 中性帯は計算で出す — 各階の差圧を高さに対して並べると直線に乗り、その直線が 0 Pa を横切る高さが中性帯です。配管ではなく計算で求めます。さらに、直線から 1 つの階だけ外れていれば、その階に別の要因があるということになります（飲食テナントの厨房排気など）。測ること自体が切り分けになります。
4. 外壁を貫通できないときは、階段室を基準にする — テナントビルでは外壁に穴を開けられないことのほうが多いので、各階のテナント室 ↔ 階段室（または EV ホール）の差圧で代用します。階段室は上下に連通していて煙突効果の圧力分布がそのまま出るため、外壁を触らずに中性帯の傾向がつかめます。扉の枠まわりに短い配管を通すだけで済みます。
   しかも「階段室の扉が重い」という問題については、こちらのほうが本命の測り方です。扉面にかかる力は 差圧 × 扉面積 なので、0.9 × 2.0 m の扉に 30 Pa なら約 54 N。開放力 100 N 以下という基準が、差圧でいえば何 Pa に相当するかが直接結びつきます。
5. 各階に電源が要る — トランスミッタも UC300 も常時通電で、電池式では成立しません。EPS・PS、空調機械室、給湯室のコンセントが使えるかどうかが、実際には測点の位置を決める一番の制約になります。測れる場所ではなく電源が取れる場所から考えると早いです。